Takaisin hakuun

66 m², 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Luolavuori
Rätiälänkatu 22 A, 20810 Turku
Kerrostalo, 1967

66 m²
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Mh. 77 425 €
Vh. 164 000 €

Esittely: 28. heinäkuuta 2026, klo 17:00 - 17:30

Katso kaikki kuvat (29)

Tilava kolmio vehreässä Luolavuoressa.

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja reilun kokoiset makuuhuoneet. Asunnon kylpyhuone ja wc on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on asennettu käyttömukavuutta lisäävä lattialämmitys, jonka sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö.

Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja siitä aukeaa näkymä myös olohuoneen puolelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty, mm. julkisivut on saneerattu vuonna 2015 ja LVIS-peruskorjaus on valmistunut 2024, jonka yhteydessä taloyhtiö siirtyi maalämpöön.

Lisätiedot ja asuntonäyttö varaukset:
Marika Maxenius puh. 040 7799 509, / marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Marko Karppinen, 040 7799 502
Lähetä meiliä: marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Marko Karppinen

Sijainti
Turku, Luolavuori, Rätiälänkatu 22, 20810
Tilat
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja kaakeli
Pesutilojen varustus
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Takkatiedot
Ei takkaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Luolavuori
Kiinteistötunnus
853-32-37-3
Rakennusvuosi
1967
Tontin pinta-ala
8250 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto LTO
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
13
Sähköpistokepaikkoja
10
Autotalleja
45
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025: Autotallien ovien kunnostus 2025: Kattojen kuntotarkastus 2025: Parvekelasien huolto 2024: Piha-alueen asfaltointi 2023-24: Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy. Maalämpöhanke Topi Riivari Oy. LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy. C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2016: A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2015: C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen. Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus. 2013: Vesikattosaneeraus 2012: Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2009: Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen 2008: Elementtien uusintasaumaus. Sokkelien kunnostus. B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen. 2007: A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2006-08: Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2003: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Antenniverkoston saneeraus 2001-02: Ikkunoiden huoltomaalaus 1994: Vesikaton osittainen kunnostus 1990: Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hissien kunnostus, väestönsuojan korjauksia, puiden kaataminen Rätiälänkadun puolelta.
Asuinhuoneistoja
88
Liikehuoneistoja
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän nimi
Sami Siitonen

Palvelut
Ilpoisten kirjasto, n. 21 min kävellen K-market Ispo, n. 2 min kävellen
Koulut
Ilpoisten koulu, n. 20 min. kävellen. Vähä-Heikkilän koulu, n. 26 min. kävellen
Päiväkoti
Päiväkoti Touhula, n. 17 min. kävellen. Vaahteramäen päiväkoti, n. 22 min. kävellen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta
Ei rantaa

Myyntihinta
77 424,50 €
Velaton myyntihinta
164 000 €
Velkaosuus
86 575,50 €
Neliöhinta
2 484,85 €/m²
Hoitovastike
316,05 €
Rahoitusvastike
617,78 €
Yhtiövastike yht.
933,83 €
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylpyhuoneiden lattialämmityksen sähkö menee taloyhtiön sähköstä.
Takaisin hakuun