66 m²
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Kerrostalo, 1967
Hinta
Mh. 77 425 €
Vh. 164 000 €
Esittely:11.10.2026klo 13:35–13:55
Kuva 1 / 29
Kuva 2 / 29
Kuva 3 / 29
Kuva 4 / 29
Kuva 5 / 29
Kuva 6 / 29
Kuva 7 / 29
Kuva 8 / 29
Kuva 9 / 29
Kuva 10 / 29
Kuva 11 / 29
Kuva 12 / 29
Kuva 13 / 29
Kuva 14 / 29
Kuva 15 / 29
Kuva 16 / 29
Kuva 17 / 29
Kuva 18 / 29
Kuva 19 / 29
Kuva 20 / 29
Kuva 21 / 29
Kuva 22 / 29
Kuva 23 / 29
Kuva 24 / 29
Kuva 25 / 29
Kuva 26 / 29
Kuva 27 / 29
Kuva 28 / 29
Kuva 29 / 29
1 / 29
Tilava kolmio vehreässä Luolavuoressa.
Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja reilun kokoiset makuuhuoneet. Asunnon kylpyhuone ja wc on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on asennettu käyttömukavuutta lisäävä lattialämmitys, jonka sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö.
Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja siitä aukeaa näkymä myös olohuoneen puolelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on tehty, mm. julkisivut on saneerattu vuonna 2015 ja LVIS-peruskorjaus on valmistunut 2024, jonka yhteydessä taloyhtiö siirtyi maalämpöön.
Lisätiedot ja asuntonäyttö varaukset: Marika Maxenius puh. 040 7799 509, / marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com Marko Karppinen puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja kaakeli
Pesutilojen varustus
Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Takkatiedot
Ei takkaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Luolavuori
Kiinteistötunnus
853-32-37-3
Rakennusvuosi
1967
Tontin pinta-ala
8250 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto LTO
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
13
Sähköpistokepaikkoja
10
Autotalleja
45
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025: Autotallien ovien kunnostus
2025: Kattojen kuntotarkastus
2025: Parvekelasien huolto
2024: Piha-alueen asfaltointi
2023-24: Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy. Maalämpöhanke Topi Riivari Oy. LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy. C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen.
2016: A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen.
2015: C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen. Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus.
2013: Vesikattosaneeraus
2012: Autokatosten vesikattojen pinnoitus
2009: Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen
2008: Elementtien uusintasaumaus. Sokkelien kunnostus. B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen.
2007: A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen
2006-08: Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus
2003: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Antenniverkoston saneeraus
2001-02: Ikkunoiden huoltomaalaus
1994: Vesikaton osittainen kunnostus
1990: Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Hissien kunnostus, väestönsuojan korjauksia, puiden kaataminen Rätiälänkadun puolelta.
Asuinhuoneistoja
88
Liikehuoneistoja
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän nimi
Sami Siitonen
Asuinalue
Palvelut
Ilpoisten kirjasto, n. 21 min kävellen
K-market Ispo, n. 2 min kävellen
Koulut
Ilpoisten koulu, n. 20 min. kävellen.
Vähä-Heikkilän koulu, n. 26 min. kävellen
Päiväkoti
Päiväkoti Touhula, n. 17 min. kävellen.
Vaahteramäen päiväkoti, n. 22 min. kävellen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta
Ei rantaa
Kustannustiedot
Myyntihinta
77 424,50 €
Velaton myyntihinta
164 000 €
Velkaosuus
86 575,50 €
Neliöhinta
2 484,85 €/m²
Hoitovastike
316,05 €
Rahoitusvastike
617,78 €
Yhtiövastike yht.
933,83 €
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Kylpyhuoneiden lattialämmityksen sähkö menee taloyhtiön sähköstä.
