104 m² / 136 m², 3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, autokatos ja varasto

Tapiola
Sammontie 6, 21530 Paimio
Omakotitalo, 1980

104 m² / 136 m²
3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, autokatos ja varasto

Mh. 198 000 €
Vh. 198 000 €

KAUNIS KOTI PAIMION TAPIOLASSA

Tämä kaunis vuonna 1980 valmistunut tiiliverhoiltu omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista yhdessä tasossa omalla ja helppohoitoisella tontilla päättyvän tien päässä.

Kodin vaalean sävyiset pinnat luovat viihtyisän ja harmonisen kokonaisuuden. Avarat ja valoisat tilat, modernit pintamateriaalit sekä viimeistellyt yksityiskohdat tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.

Erillinen keittiö tarjoaa tilaa rauhalliselle kokkailulle, kun taas olohuone on täydellinen paikka perheen yhteisiin hetkiin. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, jossa ikkunat päästävät luonnonvalon sulavasti sisään. Kolme makuuhuonetta tarjoaa monipuolisia ratkaisuja eri elämäntilanteisiin ja tarpeisiin, ja yhden makuuhuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä sekä ilmalämpöpumpulla. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Talo sijaitsee noin 800 m²:n helppohoitoisella tontilla päättyvän tien päässä, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Etupihalla on erillinen autokatos, jonka yhteydessä on varastotilaa.

Tapiola on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja arjen mukavuudet kulkevat käsi kädessä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskustan palvelut sijaitsevat vain kilometrin päässä. Lähellä sijaitsevat metsät ja ulkoilumaastot tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia luonnosta ja liikkua aktiivisesti. Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja samalla palveluiden läheisyyttä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti ja lisätiedot:

Susanna Ojala, 040 779 9507, susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com
Mika Kulmala, 040 779 9548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Paimio, Tapiola, Sammontie 6, 21530
Tilat
3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, autokatos ja varasto
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Muiden tilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
*Päärakennuksen huoneistoala noin 104 m2. *Päärakennuksen kerrosala on noin136 m2 ja lisäksi on autokatos / ulkovarasto, jonka kerrosala on noin 10,5 m². Kerrosala yhteensä noin 146,5 m². Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Ostaja on tietoinen, että rakennuksen asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siisti ja hyvässä kunnossa oleva 1-tasoinen koti. Remontin tarve riippuu ostajan vaatimustasosta.
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2003-2004. Varustus: Jääkaappi/pakastin (jääpalakone), induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Pintamateriaalit: Työtasot puuta, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2003, kylpyhuoneesta käynti takapihalle. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesuallas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Varaus WC-istuimelle. Pintamateriaalit: Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Sähkökiuas, varaus puukiukaalle. Pintamateriaalit: Lattia laattaa, seinät paneelia.
Erillinen WC
Eteisen yhteydessä erillinen WC. Varustus: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allastaso, pesuallas. Pintamateriaalit: Lattia laattaa, seinät osittain laatoitettu, tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus
Tilava oleskelutila, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Varustus: Ilmalämpöpumppu. Pintamateriaalit: Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
Kolme makuuhuonetta, osassa kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa takka (takkasydämellä). Pintamateriaalit: Lattia parkettia, seinät maalattu/ tapetti.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, tuulikaappi.
Takkatiedot
Takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista
Ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot, varasto.
Sateliittiantenni
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

Kunta/kaupunki
Paimio
Kaupunginosa/kylä
Tapiola
Kiinteistötunnus
577-499-4-240
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Tontin pinta-ala
875 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Viihtyisä ja suojaisa tasamaatontti 875 m2. Etupihalla erillinen autokatos varastotilalla. Takapihalla terassi.
Rakennusoikeus
218,75 m²
Kaavoitus
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta Paimion kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Erillinen autokatos varastotilalla.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Suoritetut korjaukset
*iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2024 *Hohde-pinnoitus kylpyhuoneeseen 2022 *Pintoja uusittu 2021 *Ilmalämpöpumppu 2020 *Ulko-ovet ja varaston ikkuna n. 2011 *Kylpyhuone n. 2003 *Keittiö 2003-2004 *Kate uusittu 1995 *Ilmanvaihtojärjestelmä 1990

Paikallistiedot
Päättyvän tien päässä sijaitseva omakotitalo. Suosittu ja rauhallinen omakotitaloalue. Keskustan palvelut n. 1 km päässä. Ulkoilureitit aivan vierestä.
Koulut
Lähin koulu kävelymatkan päässä, n. 300m.
Päiväkoti
Päiväkotiin n. 1 km matkaa.

Myyntihinta
198 000,00 €
Velaton myyntihinta
198 000 €
Kiinteistövero
255,7 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
*Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla on ollut n. 11 000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Vesi: Oman kulutuksen ja Paimion kaupungin hinnaston mukaan. *Jätehuolto: Jätehuollon kustannus riippuu jätehuoltosopimuksesta, jäteastian määrästä sekä tyhjennysvälistä. *Kiinteistövero: 255,70e/ vuosi. Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia maksuja: *Mahdollinen kuntotarkastus: Kustannuksista vastaa yleensä myyjä ja ostaja puoliksi *Varainsiirtovero: Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. *Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti, lisätiedot omasta pankista. *Lainhuutokulut. *Kaupanvahvistus 138 euroa, osapuolet puoliksi. *Panttikirjat luovutetaan ostajalle velattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Kokonaissähkön kulutustiedot
11000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun