57 m²
2h+k+kph/wc+parveke (las…

Keskusta
Linnankatu 53 F, 20100 Turku
Kerrostalo, 1966

57 m²
2h+k+kph/wc+parveke (lasit)

Mh. 185 602 €
Vh. 233 000 €

Esittely: 08.09.2024 16:15 - 17:05

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua Turun sydämessä, Linnankatu 53:ssa, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy historiallisen kaupungin charmikkuuteen. Tämä viehättävä kaksio tarjoaa paitsi laadukkaat puitteet asumiseen myös näkymät Aurajoen maisemiin.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuu upea näköala kaupungin yli ja Aurajoelle. Lasitettu parveke tuo lisää nautintoa asumiseen tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai illanvietoista. Asumismukavuutta lisää myös huoneiston viilentävä ilmalämpöpumppu. Huoneiston sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty useita päivityksiä vuosien varrella. Keittiössä on modernit laitteet ja tilaa ruoanlaittoon, ja koko asunnon laajuinen parkettilattia luo kodikkaan tunnelman. Makuuhuone on rauhallinen paikka vetäytyä päivän touhuista.

Asunto Oy Linnanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä LVI-saneeraus.

Sijainti on täydellinen niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan viettoon. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja lähikauppa löytyy vain 800 metrin päästä tai 350 metrin päästä kaupunkilautta Förillä kulkien. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussipysäkki on aivan lähellä.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja historiallisen Turun tunnelmaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset itse kokemaan, miten tämä koti voisi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti.

Yhteydenotot:

Soita Arto Koski, 040 7799 501

Lähetä meiliä arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin
Arto Koski
Kohde
Sijainti
Turku, Keskusta, Linnankatu 53, 20100
Tilat
2h+k+kph/wc+parveke (lasit)
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Aurajokinäkymät
Kerros
6 / 12
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Jonon mukaan
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot uusittu LVI-saneerauksen (2008-2010) yhteydessä, taso ja välitilalevy, allas ja hana uusittu 2017, astianpesukone, jää-pakastinkaappi sekä valaistuksen uusiminen ja pistorasioiden lisäys 2017, liesituuletin 2020, keittiön siivouskomero vaihto 2021, induktioliesi 2023.
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuone/wc uusittu LVI-saneerauksen (2008-2010) yhteydessä. Kalusteiden uusiminen (allas, peilikaappi, wc-istuin ja hana) 2019. Kiinteän kattovalaisimen uusinta 2021. Kylpyhuoneessa myös pesukoneliitäntä ja suihku.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia (2021) ja seinät tapettia/maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia parkettia (2021) ja seinät tapettia/maalattu.
Muiden tilojen kuvaus
Liukuovikaapistot, eteinen ja makuuhuone 2017. Huoneiston sisäinen sähkösaneeraus (maadoitukset, valokatkaisimien uusiminen, pistorasioiden uusiminen ja lisääminen) 2017. Sisäovien maalaus ja lukkorunkojen ja kahvojen vaihto 2020. Viilentävä ilmalämpöpumppu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-8-7-7
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Tontin pinta-ala
19339 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Varasto, pesutupa, kylmäkellari ja kellarikomero.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Katospaikkoja, hallipaikkoja ja kylmiä autopaikkoja. Isännöitsijän mukaan autopaikkoja on yhteensä n. 200 kpl.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
* 2000: Paineenkorotusasema uusittiin * 2001: Piha-alueiden kunnostus * 2002: Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa * 2003: Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja. * 2004: Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset * 2005: Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön. * 2006: Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen. * 2007: Kiinteistönhoitotraktorin hankinta. * 2008-2010: Linjasaneeraus täydellisenä peruskorjauksena sisältäen kaikki uudet tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistuksen ja saunaosastot. Yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia. * 2011: Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. * 2012: Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. * 2013-2014: Jatkettiin kylmiöiden uusimista. * 2015: Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. *2016: Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. * 2018: Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta. Aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. * 2019: Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. * 2020-2022: Kaikkien rakennusten koko ulkovaipan uusiminen kaikkine rakennusosineen: Julkisivujen, ikkunoiden, ovien uusimien ja parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien uusiminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä (lämmön talteenotto), salaojituksien uusintaa sekä A-B talon piipun purku. * Tornitalojen patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: * Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. * Pihaportaiden saneeraus. * Tornitalojen porrashuoneet ja saunat. * Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Asuinhuoneistoja
340
Liikehuoneistoja
1
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Taajama Team Oy
Isännöitsijätoimisto
VS-Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Antti-Ville Heikkilä
Asuinalue
Palvelut
Keskustan palvelut. Lähikauppaan on noin 800 metriä ja kaupunkilautta Förillä kulkien noin 350 metriä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kustannustiedot
Myyntihinta
185 602,11 €
Velaton myyntihinta
233 000 €
Velkaosuus
47 397,89 €
Neliöhinta
4 087,72 €/m²
Hoitovastike
210,90 €
Rahoitusvastike
472,53 €
Yhtiövastike yht.
683,43 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä

Jokin meni pieleen, tarkasta kaikki kentät ja yritä uudelleen.

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!