87.5 m², 2-3h+k+kph/wc+khh/wc+las.parv.

Korppolaismäki
Kaarle Knuutinpojan rantatie 5 A, 20810 Turku
Kerrostalo, 2007

87.5 m²
2-3h+k+kph/wc+khh/wc+las.parv.

Mh. 537 000 €
Vh. 537 000 €

Upea koti Aurajoen rannalla!

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua yhdessä Turun halutuimmista osoitteista, Korppolaismäellä. Tämä valoisa 87,5-neliöinen kaksio tarjoaa paitsi upeat näkymät Aurajoen suulle ja merelle, myös modernin ja huolella suunnitellun asumiskokemuksen. Asunto Oy Turun Eteläranta III on vuonna 2007 valmistunut viihtyisä ja hyvin hoidettu yhtiö.

Tässä kodissa meri on läsnä heti eteiseen astuttaessa, sillä talon esteettömimmät näkymät aukeavat juuri toisesta kerroksesta. Meri on läsnä myös valon heijastuksina katossa, joten laineiden liplatuksen voi aistia jopa sohvalla maatessaan.

Asunnon sydän on ehdottomasti tilava olohuone- ja avokeittiöyhdistelmä, jossa korkeat ikkunat tulvivat valoa. Merimaisema ulottuu satamasta Pitkäsalmeen, ja katseltavaa riittää kaikkina vuodenaikoina. Aamiaisen lomassa voit seurata risteilijöiden saapumista ja lähtemistä, ja merenkulkutapahtumien aikaan olet aitiopaikalla alusten lipuessa kohti Aurajokea.

Olohuoneesta on tarpeen mukaan erotettavissa väliseinin myös kolmas huone esimerkiksi työskentelytilaksi.

Keittiö on käsintehty ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, ja se tarjoaa täydellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen.

Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä veden äärellä. Lattia- ja kattolämmityksen ansiosta voit nauttia parvekkeesta vielä pitkälle syksyyn ja alkutalveen.

Tilava makuuhuone on rauhallinen paikka levolle. Pehmeä kokolattiamatto luo mukavaa, hotellimaista tunnelmaa. Pohjapiirroksessa on varaus myös vaatehuoneelle. Makuuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone/wc-tila, joka helpottaa arjen askareita. Erillinen, tilava kylpyhuone on varustettu kattavasti ja sisältää muun muassa ammeen ja toisen wc:n.

Asunnon pienet yksityiskohdat, kuten ruokailutilan vieressä oleva valoseinä, bluetoothilla toimiva Casambin valojärjestelmä ja parvekkeen lattialämmitys tekevät tästä kodista uniikin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat upeita näkymiä, sijaintia ja laatua.

Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa myös 1-2 autohallipaikkaa, venepaikka tai moottoripyöräpaikka. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski / 040-7799501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Korppolaismäki, Kaarle Knuutinpojan rantatie 5, 20810
Tilat
2-3h+k+kph/wc+khh/wc+las.parv.
Asuintilojen pinta-ala
87,5 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Aurajoelle / merelle.
Kerros
2 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Paattimaakarit-keittiö.
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi ja erillisuuni
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuoneesta poistettu sauna remontin yhteydessä, mahdollisuus toteuttaa uudelleen.
Pesutilojen varustus
Kylpyamme, peili, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja kylpyhuonekaapisto
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Erillinen WC
Kodinhoitohuone/wc makuuhuoneen yhteydessä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus
Tila pesutornille, pesuallas ja peilikaappi, wc-istuin
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kellarikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan kuuluu
Turun teräskalusteen suunnittelema valoseinä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Eteläranta III
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Korppolaismäki
Rakennusvuosi
2007
Tontin pinta-ala
1025 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Hissi
Kyllä
Autohallipaikkoja
40
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat omina osakkeina.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Suoritetut korjaukset
2007 Taloyhtiö on valmistunut. 2008-2016 Rakennuttajan vastuulle katsottavat huolto- ja korjaustyöt. 2014 IV-puhdistus, mittaus ja säätö. 2016 IV-tarkistusmittaukset. 2016 Lattialämmitysverkoston huuhtelu ja kiertoveden vaihto. 2016 Asuntojen lattialämmitystä ohjaavien jakotukkien vaihto. 2016 Yläpihan ja portaiden lasikaiteiden korjaus. 2016 Asuntojen jäähdytysjakotukkien muttereiden vaihto. 2016 Yhdyskäytävän seinäkorjaukset ja suojasäleikön toteuttaminen. 2016 Porraskäytävien palokatkokorjaukset. 2017 Asuntojen lattialämmitystä ohjaavien jakotukkien vesivuotohälyttimet. 2017 Autohallin lattian korjaus rakennuttajan vastuulla. 2017 Välitilojen massojen poisto, pohjapinnoitteen uusiminen, viemäröinti, korvausilman toteutus. 2017 VSS-tilan passiiviantenni. 2017 Jätehuoneen lattian pinnoituksen uusiminen. 2017 Pihakansirakenteen betonin ohuthietutkimus. 2019 Kuntotutkimus. 2020 Käsienpesuallas jätehuoneeseen. 2020 Lukoston uusiminen. 2021 Autohallien autopaikkojen autolatausjärjestelmä. 2022 Sulkutilan yläpuolisen alueen vedenohjauksen korjaus rakennuttajan toimesta. 2022 Istutusaltaan poisto pihakannelta ja uudelleen asfaltointi.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan suunnitellut korjaukset: Asuntojen jäähdytyksen lisäämisen hankesuunnitelma 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Parvekelasien huolto 2025 Asuntojen 19 ja 20 ulkoparvekkeiden laattojen korjaus 2024
Asuinhuoneistoja
21
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kevätyhtiökokous 2008 päättänyt hyväksyä korjaus- ja kunnossapito vastuunjakotaulukon, poikkeuksella, että yhtiö on ottanut kunnossapitovastuulleen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon kaksi krt/vuosi. 2010 Yhtiökokous on päättänyt hyväksyä, yhtiöjärjestyksestä poiketen, viilennysjärjestelmien huolto- ja kunnossapitovastuun yhtiölle. 44 autopaikasta on 4 kpl on osakkeellisia moottoripyöräpaikkoja. Huoneistokohtainen viilennys ja lämmöntalteenotto. Yhtiöjärjestyksen vastuupoikkeavuus yhtiöjärjestyksen 8 pykälä. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke 19 pykälä; Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita HAP 1-17 sekä moottoripyöräpaikkoja MP 1-4. Vedenkulutus on mittausperusteinen. Kaapeli TV, Teliasonera taloyhtiölaajakaista.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Peter Sjösten

Palvelut
Lähikauppa n. 500m.
Koulut
Koulut alle 2km päässä.
Päiväkoti
Päiväkodit alle 2km päässä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
537 000,00 €
Velaton myyntihinta
537 000 €
Neliöhinta
6 137,14 €/m²
Hoitovastike
363,13 €
Muu vastike
4,50 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Internetvastike 4,50/as/kk
Yhtiövastike yht.
367,63 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Takaisin hakuun