121 m² / 145 m², 4mh+oh/tupakeittiö+kph/wc+s+khh+erill.wc+ak+var.

Saari
Tiltaltti 4, 21530 Paimio
Omakotitalo, 2022

121 m² / 145 m²
4mh+oh/tupakeittiö+kph/wc+s+khh+erill.wc+ak+var.

Mh. 335 000 €
Vh. 335 000 €

Viehättävä ja lähes uudenveroinen omakotitalo arvostetulta Saaren alueelta!

Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun erityisesti lapsiperheille. Kodin sydämen muodostavat avokeittiö ja olohuone, jotka yhdessä luovat avaran ja viihtyisän oleskelutilan.

Makuuhuoneet on jaettu toimivasti kahteen päätyyn: vanhempien päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan toisessa päädyssä ja muut makuuhuoneet toisessa. Päämakuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuone- ja saunatiloihin, mikä lisää asumismukavuutta.

Pesutilojen yhteydessä myös kodinhoitohuone, missä hyvin kaappi-, lasku- ja säilytystilaa. Lisäksi sieltä on käynti suoraan ulos, mikä helpottaa arjen askareita.

Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä olohuoneen varaava takka. Koko talossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja PILP mahdollistaa myös huoneilman viilentämisen kesän kuumimpina päivinä. Talon päädyssä sijaitsee tilava autokatos, jonka yhteydessä on puolilämmin varasto.

Paimion kaupungin 1 798 m² vuokratontti on vuosivuokraltaan edullinen, ja tontti on halutessa mahdollista lunastaa omaksi noin 18 500 euron hintaan.

Saaren alue on arvostettua ja haluttua pientaloaluetta, jossa erinomaiset virkistysmahdollisuudet avautuvat aivan lähietäisyydeltä. Alueelta löytyvät muun muassa leikki- ja koirapuistot, uimapaikat sekä monipuoliset ulkoilureitit. Paimion keskustan (Vista) palvelut sijaitsevat noin 3 kilometrin päässä, ja sekä Turkuun että Saloon on noin 25 minuutin ajomatka.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Sijainti
Paimio, Saari, Tiltaltti 4, 21530
Tilat
4mh+oh/tupakeittiö+kph/wc+s+khh+erill.wc+ak+var.
Asuintilojen pinta-ala
121 m²
Muiden tilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 121 m2 ja asuinosan kerrosala 133 m2 sekä koko rakennuksen kerrosala 145. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
Suihku (2 kpl), wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Laatta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Talon etupuolella lännen puoleinen terassi,
Säilytystilat
Kaapistot ja puolilämmin ulkovarasto

Kunta/kaupunki
Paimio
Kaupunginosa/kylä
Saari
Kiinteistötunnus
577-469-3-150-L1
Rakennusvuosi
2022
Tontin pinta-ala
1798 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Paimion kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 046,22 €
Tontin vuokra-aika päättyy
13. kesäkuuta 2071
Lisätietoja tontista
Paimion kaupungilta saadun tiedon mukaan jos tontin haluaa vuoden 2026 aikana lunastaa omakseen, on lunastushinta yhteensä noin 18.034,29 euroa + varainsiirtovero 3%.
Rakennusoikeus
359,6 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Lähialueelle vireillä asemakaava, jonka tavoitteena lisätä pientaloasutusta sekä säilyttää Naskarlan lammen ympäristö virkistysalueena. Lisätiedot välittäjältä ja Paimion kaupungilta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Suoritetut korjaukset
Valmistunut 2022, takka asennettu 2023 (Tulikivi).

Palvelut
Noin 600 metrin säteeltä löytyy kaksi leikkipuistoa, koirapuisto ja uimapaikka, ulkokuntosali, Rivonmäen ulkoilureitti/hiihtolatu. Paimion keskustaan (Vista) noin 3 kilometriä. Paimion kattavat palveluvalikoimat paremmin katsottavissa Paimion karttapalvelussa https://kartta.paimio.fi/#. Päiväkoti Nappulamäki noin 850 metriä, useampi päiväkoti Paimion keskustan alueella. Kriivarin koulu noin 1,5 km säteellä (autoteitä noin 3km), Muut lähimmät koulut Paimion keskustan ympäristössä. Fölin pysäkki noin 850 metriä, linjat 703 ja 705.
Piha
Etupihan kulkureitit pääosin soraa, takapiha nurmikkoa.

Myyntihinta
335 000,00 €
Velaton myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
2 768,60 €/m²
Kiinteistövero
430 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Omistajaperheen (4hlö) sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 12.500 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaisesti kaupungin taksan mukaan.
Takaisin hakuun