113 m², YK: oh+k+rh+wc+et+parv. AK: 2mh+khh/vh+kph+s+terassi + ak+at+2xvar

Hirvensalo / Papinsaari
Papinjyrkkä 4 A, 20900 Turku
Paritalo, 2007

113 m²
YK: oh+k+rh+wc+et+parv. AK: 2mh+khh/vh+kph+s+terassi + ak+at+2xvar

Mh. 385 047 €
Vh. 388 000 €

Merellinen koti halutulta Papinsaaren alueelta

Merellinen koti halutulta Papinsaaren alueelta – luonnon rauhaa ja arjen helppoutta

Tämä tyylikäs paritalokoti sijaitsee Turun Hirvensalon halutulla Papinsaaren asuinalueella – meren äärellä, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartijassa yhdistyvät laadukas rakentaminen, vaikuttavat maisemat ja huoleton asuminen.

Rinnetontille rakennetusta kodista avautuu upeat näkymät merelle – täällä voit aistia kesätuulen lempeän tuoksun ja seurata syysmyrskyjen vaahtopäisiä aaltoja. Luonnonläheisyydestään huolimatta Papinsaari tarjoaa sujuvat yhteydet: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kolmen kilometrin päässä, ja Turun kauppatorille ajat noin vartissa.

Koti jakautuu kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö, sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voit ihailla merimaisemia.
Alakerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone- ja saunaosasto, kodinhoitohuone/vaatehuone sekä suuri terassi, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen tai vaikka ilta-auringon nautiskeluun.

Asuntoon kuuluu sekä autokatos että autotalli, lisäksi kaksi varastoa. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, ja asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä ja tukee lämmitystä talvella.
Kodin ajaton värimaailma, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja viimeistellyn.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Hirvensalo / Papinsaari, Papinjyrkkä 4, 20900
Tilat
YK: oh+k+rh+wc+et+parv. AK: 2mh+khh/vh+kph+s+terassi + ak+at+2xvar
Asuintilojen pinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Merelle
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja tallipaikka
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kivitasot ja kiinteät valaisimet. Lattia laattaa.
Pesutilojen kuvaus
Alakerran ph/wc kokonaan laattaa. Varusteina allas, allaskaappi, peilikaappi ja suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Lattia laattaa ja seinät maalattu. Varusteina allas, allaskaappi ja peili.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteina pesukoneliitäntä ja kaapistoa. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Korkea huonekorkeus (3,3 metriä). Lattiat laattaa. Käynti parvekkeelle. Näkymät merelle.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta. Lattiat laattaa, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ja häkkivarasto
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turku
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Hirvensalo / Papinsaari
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Tontin pinta-ala
2714 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja lämmin varastohäkki
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Kaikilla sähköauton latauspistoke.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Suoritetut korjaukset
Pihavalaistuksen parantaminen 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2011 Yhtiön puuosien maalausurakka 2012 Salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus 2013 Sokkelin maalaus tarvittavilta osin 2014 Yläparvekkeitten kaiteiden maalaustyö 2015 Väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus 2015 Papinsaarenkadun puoleiseen rakennukseen lintuverkotuksen asennus 2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2015 Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus 2017 Lintuverkkojen asennus 2017 Iv-kanavien verkotukset 2017 Alarivistön ovien ja ulkopuitteiden korjauksia 2017 2 C autotallin kosteuskorjaus 2018 Kiinteistöjen puuosien maalaus 2020 Leikkipaikalle johtavien kaiteiden uusinta 2020 Autotallien yläpuolella olevien terassin kaiteiden vesieristyksen detaljien ja suojapellitysten tarkastus ja korjaus 2020 - 2021 Latausinfran rakentaminen autokatoksiin ja -talleihin 2022 IV kanavien nuohous ja laakerivikojen korjaus 2023 Papinjyrkän betoniportaiden uudelleenrakennus / korjaus ja pudonneiden kiveysten ja betonilaatojen oikaisu 2023 Salaojakuvaukset 2023 Puujulkisivujen kuntokartoitus ja huolto-ohje 2024 4a, 6a, 8a ulko-ovien uusinta 2024
Suunnitellut korjaukset
Piha - Sokkelin viereisten seulanpääkiveysten korjaukset (7a,7b, 8a, 8b räjäytysvauriot). Perustukset ja runko- Rakennuksen 5 havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus. Parvekkeet- Metalliosien huoltomaalaus ja silikonien uusinta, laudoituksen tarkistus Autotallit- Lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta
Asuinhuoneistoja
19
Lisätietoja taloyhtiöstä
Lainaosuuksien poismaksamisesta määrätään yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain luvun 4 mukaisesti. Taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta. Yhtiötä rasittaa osana Asunto Oy Turun Poseidon III ja IV -yhtiöiden rakennushanketta Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija Turun tontille rakennettu tukimuuriosa rakenteineen. Kyseiset yhtiöt vastaavat Majakanvartijan tontille sijoittuvan tukimuuriosan ja siihen liittyvien rakenteiden huollosta, ylläpidosta ja uusimisesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Isännöitsijän nimi
Oskari Haaristo

Palvelut
Lähikauppa, R-kioski (postin palvelut), apteekki n. 3km
Koulut
Koulut n. 3,5km etäisyydellä.
Päiväkoti
Päiväkodit 3-3,5km säteellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
385 046,87 €
Velaton myyntihinta
388 000 €
Velkaosuus
2 953,13 €
Neliöhinta
3 433,63 €/m²
Hoitovastike
301,60 €
Rahoitusvastike
87 €
Yhtiövastike yht.
388,60 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajala n. 20 000 kWh/v joista n. 4 400 kWh on ollut sähköauton latausta. Lämminvesivaraajassa pörssisähköohjaus.
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun