Takaisin hakuun

49 m², 2h+k+kph/wc+las.parv.+et

Keskusta
Koulukatu 17 A, 20100 Turku
Kerrostalo, 1960

49 m²
2h+k+kph/wc+las.parv.+et

Mh. 121 782 €
Vh. 129 000 €

Katso kaikki kuvat (21)

Koulukatu 17 A, 20100 Turku

Keskellä Turkua, Koulukatu 17:ssä, sijaitsee toimivalla pohjaratkaisulla varusteltu kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 49 neliön koti tarjoaa puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen, jossa kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tilavasta olohuoneesta tapahtuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytystilaa antaa kiinteät kaapistot ja kylpyhuoneessa hoituu arjen pyykkihuolto. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa innokkaammallekin kokille. Taloyhtiöstä löytyy yhteiskäytöstä sauna, pyykkitupa ja säilytystilat.

Sijainti on erinomainen niin julkisten liikenneyhteyksien kuin omalla autollakin liikkujille. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaikenikäisille.

Tervetuloa tutustumaan lisää paikan päälle!

Yhteydenotot

Soita: Johanna Johansson, 0407799510
Lähetä meiliä: johanna.johansson@huoneistomarkkinat.com

Johanna Johansson

Sijainti
Turku, Keskusta, Koulukatu 17, 20100
Tilat
2h+k+kph/wc+las.parv.+et
Asuintilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Koulukadulle ja sisäpihalle.
Kerros
2 / 9
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Jonotuksen mukaan.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi/uuni ja astianpesukoneliitäntä. Lattia laattaa.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, allaskaappi, suihkukaappi ja peilikaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja etelä
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Turun Koulukatu 17
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1960
Tontin pinta-ala
2817 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa (B-rappu), vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja kivi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Sauna 10 kerroksessa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikkoja 14 kpl, jonotuksen mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1985 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu. 1987 Peltikaton maalaus. 1993 Lukot uusittu ja sarjoitettu. 2001 Taimi II:n sokkelien vedeneristys ja salaojien uusinta. 2003 Kaapelitelevisioon liitytty. 2008 Hissit peruskunnostettu. Lämmönvaihdin ja pohjavesipumput uusittu. Hulevesiviemäröinti tehty (pihan puoli). 2010 Piha valaistuksen parannus. 2011 Taimi II:n vesikatto uusittu. 2012-2014 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusinta (valmistuminen 6/2014) 2013 Pohjaviemärilinjan korjaus (autotallien lattian alla oleva linja) 2013 Viemärilinjojen pesu. 2013 Pesu tuvan ja pyöräsuojan huoltomaalaus. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ( suoritettu 02/2014) 2015 Pihan kunnostus vaiheittain / portin rakennus 2015 Patteriventtiilien uusinta 2015 Rännilämmityksen asennus 2016 Palovaroitinjärjestelmän asennus 2016 Kameravalvontajärjestelmän asennus 2017 Aidan uusinta (Koulukatu 17 ja Koulukatu 19 välille) 2017 Lukkosarjoituksen uusinta 2018 Yhteislaajakaistan hankinta taloyhtiöön 2020 Asemakaavan muutoshakemukseen liittyvien suunnitelmien jättäminen Kaupunkiympäristötoimialan kaavoitustoimistoon täydennysrakentamista varten. 2023 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman laadinta sekä PILP-järjestelmän selvitys.
Suunnitellut korjaukset
VARSINAINEN SYYSYHTIÖKOKOUSKUTSUN MUKAAN MUKAAN: Huoneistojen aikataulun osalta korjaukset jakaantuvat seuraavasti: A-portaan asunnot 1, 4, 9, 14, 19, 24, 29, 33, 37 (9 kpl) sekä 8-portaan kaikki muut (27 kpl) asunnot ovat remontissa 20. 7.2026-6.11.2026. A-portaan kaikki muut (35 kpl) asunnot ja liiketilat ovat remontissa 14.9.2026-15.1.2027. Asuminen huoneistoissa remontin aikana ei ole mahdollista johtuen remontoitavien vesijohtojen sekä viemärilinjojen sijainnista, jotka ovat pois käytöstä remontin ajan. PÄÄTETÄÄN LINJASANEERAUKSEN RAHOITUKSESTA JA LAINAN NOSTAMISESTA Lainan määrä 3.100.000,00 euroa jaettuna taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisella jakoperusteena (4056,38 jm2) tarkoittaa, että asuntojen laskennallinen korjauskustannus olisi noin 764,22 €/m2. Koska asemakaavoitushanke on käynnissä ja toteutuessaan Taimi 11:n osalta se tarkoittaa liikerakennuksen purkamista sekä kyseisten osakkeiden mitätöimistä lainan laskentakaava tulee todennäköisesti muuttumaan. Asemankaavahankkeen myynnin toteutuessa siitä tuleva myyntituotto ohjataan kaavoituksen kustannuksiin sekä kauppahintaan verrattavaan hyvitykseen liiketilan nykyiselle osakkeenomistajalle. Loppuosa kaavoituksen tuotosta ohjataan taloyhtiön ylläpitoon, linjasaneerauksen kustannuksiin ja mahdollisesti tuleviin hankkeisiin. Tämä tarkentuu ja varmistuu vasta, kun kaavoitushanke etenee. Linjasaneerauksen lopullinen huoneistokohtainen lainaosuus vahvistetaan vasta, kun kaavoitus on edennyt sekä taloyhtiö päättänyt asemakaavoitettavan tontin mahdollisesta myynnistä tai vuokrauksesta. Nämä seikat vaikuttavat lainaosuuksiin. Hoitolainan (linjasaneerauksen korjauslainan) muuttamisesta rahoitusvastikelainaksi päätetään aikaisintaan syysyhtiökokouksessa 2026, jolloin lainaosuudet sekä rahoitusvastikkeet alkaisivat arviolta tammikuussa 2027.
Asuinhuoneistoja
68
Liikehuoneistoja
7
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Puutorin Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petri Suominen

Palvelut
Keskustan palvelut.
Koulut
Keskustan koulut.
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
121 782,29 €
Velaton myyntihinta
129 000 €
Velkaosuus
7 217,71 €
Neliöhinta
2 632,65 €/m²
Hoitovastike
225,40 €
Rahoitusvastike
98 €
Yhtiövastike yht.
323,40 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Takaisin hakuun