Takaisin hakuun

99 m², 4h+k+ph/wc+2xvh+erillinen wc+2xlasitettu parveke

Luolavuori
Rätiälänkatu 17 A, 20810 Turku
Kerrostalo, 1970

99 m²
4h+k+ph/wc+2xvh+erillinen wc+2xlasitettu parveke

Mh. 173 577 €
Vh. 178 000 €

Katso kaikki kuvat (32)

Rätiälänkatu 17 A, 20810 Turku

Iso, vasta remontoitu vaaleasävyinen perheasunto – heti muuttovalmiina!

Tämä valoa tulviva kulmahuoneisto on saanut uuden ilmeen: pintamateriaalit, mm. lattiat, seinät ja keittiö on uusittu, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Kylpyhuone ja erillinen wc on kunnostettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014, joten kokonaisuus on huoleton ja odottaa vain uusia asukkaita. Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja kaksi wc-tilaa mahdollistavat sujuvan arjen useammalle perheenjäsenelle.

Avarat näkymät kahteen suuntaan tuovat tilan tuntua ja tekevät asunnosta miellyttävän kodikkaan.

Loistava sijainti Ispoisissa. Arjen palvelut ovat aivan vieressä – lähikauppa ja apteekki löytyvät taloa vastapäätä, ja upeat ulkoilumaastot avautuvat käytännössä kotiovelta. Turun keskustaan on matkaa vain noin 3 km.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot: Marko Karppinen, 040 779 9502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Marko Karppinen, 040 7799 502
Lähetä meiliä: marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Marko Karppinen

Sijainti
Turku, Luolavuori, Rätiälänkatu 17, 20810
Tilat
4h+k+ph/wc+2xvh+erillinen wc+2xlasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Kulmahuoneisto. Esteettömät näkymät kaakkoon
Kerros
7 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa ei ole asuttu pintaremontin( uusittu lattia ja seinäpinnat sekä keittiö) jälkeen.
Keittiön kuvaus
Valkoinen kaapisto, sähköliesi, liesituuletin, jää- pakastinkaappi. Välitila laattaa, työtasot laminaattia, tiskipöytä terästä. Hyvä tila ruokapöydälle.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Vaalea seinälaatta, ruskea lattia, katto paneloitu. Pesukoneliitäntä.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Erillinen WC
Laatoitettu tila, käynti eteisestä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa iso huone, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Kolme makuuhuonetta, yhdestä käynti huoneiston toiselle parvekkeelle ja tilavaan vaatehuoneeseen. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Tuulikaappi. Eteisessä sisäänkäynnin yhteydessä huoneiston toinen vaatehuone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Sisäänvedetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Kaksi vaatehuonetta.

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Torniropo
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Luolavuori
Kiinteistötunnus
853-32-53-1
Rakennusvuosi
1970
Tontin pinta-ala
7679 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Mekaaninen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
24
Sähköpistokepaikkoja
19
Autotalleja
19
Autohallipaikkoja
24
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024 Saunan lauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen 2024 Yhteisautohallin kuntotutkimus 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Palovaroittimet 2023 Autolatausinfra kartoitus 2023 Palo-osastointikartoitus ja VSS-tarkastus, sekä korjaavat toimenpiteet. 2022 Yksittäistallien ovien uusiminen 2022 Porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen 2020 Yhteisautohallin kuntotutkimus 2020 Jätepisteen uudelleen järjestely 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2019 Hissien kuntoarvio 2018 Yhteisautohallin ovien uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Saunaosaston saneeraus 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Lukoston uusiminen 2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2014 Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2014 Viemäreiden sisäpuoleinen pinnoitussaneeraus 2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2002 Vesikatteiden uusiminen 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 1992 Kaukolämpöön liittyminen 1992 Autotallin kattopinnoitteen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus ja vanhojen jätepisteiden jatkokäyttö. Julkisivun alaosien betonikorjaukset 2025 Julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosasta. Ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys. Vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain. Märkätilasaneerauksia vastuunjakotaulukon osalta osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä. Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. Sisäverkon korjaukset 2025. Yhteisautohalli peruskorjataan. Yhtiökokous on äänestänyt, että nykyinen autohallirakennus korjataan. Ensimmäinen kustannusarvio koko hankkeelle on 614 950,00 euroa. Myytävän huoneiston osalta arvio kustannuksista on noin 8364 €. Keväällä 2026 tehdään virallinen päätös asiasta.
Asuinhuoneistoja
84
Lisätietoja taloyhtiöstä
Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajien jälkikäteen asennettujen huoneistosaunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus-ja kunnossapitovastuu WC-istuimista, lukuun ottamatta säiliön sisällä olevaa huuhtelutekniikkaa, kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haita ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneistoin uudelle omistajalle. Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa Telia
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus
Isännöitsijän nimi
Sami Siitonen

Palvelut
Vähä-Heikkiläntien kaupat ja palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Ispoisten, Luolavuoren, Uittamon ja Katariinanlaakson virkistysalueet ja luontopolut helposti saavutettavissa.
Koulut
Vähä-Heikkilän Koulu n. 1 km
Päiväkoti
Päiväkoti n. 400 m matka
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Fölilinjat
Piha
Taloyhtiön piha-alue.

Myyntihinta
173 576,83 €
Velaton myyntihinta
178 000 €
Velkaosuus
4 423,17 €
Neliöhinta
1 797,98 €/m²
Hoitovastike
319,60 €
Rahoitusvastike
59,96 €
Yhtiövastike yht.
379,56 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Kaapeli-TV-vastike 1,00 €/kk Sähkön ja veden laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. Lämmin vesi 12 € /kuutio, kylmävesi 4 €/kuutio. Sähkö 0,0862 € / KWh. Lenkkisauna 2 € /kerta. Autotallipaikka iso 45 €/kk, autotallipaikka pieni 30 €/kk, lämpötolppapaikka 15 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa
Takaisin hakuun