Takaisin hakuun

159 m² / 177 m², mh+oh+k+kph+s+wc+kht+alakerran harrastetila+avoin vintti

Katariina
Ilpoistenrinne 22, 20740 Turku
Omakotitalo, 1938

159 m² / 177 m²
mh+oh+k+kph+s+wc+kht+alakerran harrastetila+avoin vintti

Mh. 318 000 €
Vh. 318 000 €

Katso kaikki kuvat (36)

Ilpoistenrinne 22, 20740 Turku

Viihtyisä omakotitalo loistavalla sijainnilla Katariinassa – oma 1067 m² tontti!

Alkujaan vuonna 1938 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Katariinan alueella. Oma, reilunkokoinen tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon kuin pihapiirin kehittämiseen.

Taloa on laajennettu ja saneerattu 2000-luvun alussa. Keskikerroksessa sijaitsevat pääasialliset asuintilat, ja laajennuksen myötä myös alakertaan on saatu virallista asuintilaa. Yläkerrasta löytyy avaraa ja monikäyttöistä tilaa, jota voi hyödyntää esimerkiksi työ- tai harrastetilana.

Kohteen kunto on tyydyttävä, joten se tarjoaa hyvän mahdollisuuden remontoida ja päivittää juuri omien toiveiden mukaiseksi – tässä talossa on potentiaalia!

Sijainti Katariinanlaaksossa on erinomainen: alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot luonnon keskellä ja keskustan sekä Skanssin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä: katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Katriina Remahl

Sijainti
Turku, Katariina, Ilpoistenrinne 22, 20740
Tilat
mh+oh+k+kph+s+wc+kht+alakerran harrastetila+avoin vintti
Asuintilojen pinta-ala
159 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala vanhalle osalle on 43 m2 ja laajennukselle 134 m2, kokonaiskerrosala 177 m2. Alakerran kerrosala on 35,5 m, keskikerroksen 100,5 m2 ja ullakkokerroksen 41 m2. Huoneistoala vanhalle osalle 38,5 m2 ja laajennetulle osalle 120,5 m2. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Korjaushistoria: Laajennustyön jälkeen ei ole tehty merkittäviä korjauksia. Laajennukseen liittyvät työt vielä vähäisesti kesken. Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Mika Salminen kuntotarkastusraportti 29.8.2025. Raportti välittäjältä.
Keittiön kuvaus
Valkoinen kaapisto, työtasot laminaattia, tiskipöytä terästä, lattia laminaattia. Jääkaappi, vanhempi jääkaappi, missä pakastelokero, induktioliesitaso, uuni, astianpesukone. Osa kodinkoneista uusittu n. v. 2022.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone rakennettu laajennuksen yhteydessä v. 2003. Suihku, allas, käynti saunaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät, katto paneloitu, lauteet. Sähkökiuas.
Erillinen WC
Keskikerroksessa wc. Wc-istuin, allas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Alakerrassa kht tilaa pesukoneelle. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone uuden ja vanhan osan puolella. Lattia laminaattia, katto paneloitu, seinät maalattu. Takka. Ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneen kuvaus
Yksi makuuhuone keskikerroksessa, kaapisto. Yläkerrassa avointa tilaa , mahdollisuus sisustaa vaikka kahdeksi makuutilaksi. Alakertaan rakennettu asuintilaa laajennuksen yhteydessä, nyt harrastetilana, tila mihin voi sisustaa vaikka makuuhuoneen.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, kaapisto ja naulakko.
Takkatiedot
Takka
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista
Yläkerrassa matalaa ullakkotilaa, alakerrassa erilaista säilytystilaa.

Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Katariina
Kiinteistötunnus
853-47-10-1
Rakennusvuosi
1938
Lisätietoja rakennusvuodesta
Asuinrakennusta saneerattu ja laajennettu v. 2003-2008, mm. alakertaan on laajennettu asuintilaa.
Tontin pinta-ala
1067 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
213 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Piharakennus, huonokuntoinen vanha saunarakennus, missä sanuna ja pesuhuone purettu, nyt kylmää varastotilaa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Alkuperäistä rakennusta laajennettu vuosien 2003-2008 välillä. Samalla saneerattu rakennusta mm. katto uusittu, ikkunat uusittu, käyttövesiputket uusittu.

Paikallistiedot
Katariinalaakson ulkoilureitit ja Ispoisten uimaranta lähellä.
Palvelut
Katariinalaakson ja Ilpoisten ja Koivulan lähipalvelut.
Koulut
Katariinalaakson ja Ilpoisten koulut
Päiväkoti
Katariinalaakson päiväkodit
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät pyörätiet, Fölli-linjat
Piha
Nurmikkopihaa, rinne, istutuksia . Tontti rajoittuu kaupungin puistoon.

Myyntihinta
318 000,00 €
Velaton myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
2 000 €/m²
Kiinteistövero
375,41 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkö ja vesi-ja viemäriliittymän maksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä asukkaalla n. 10 000 kWh/ v. Kiinteistövero vahvistettu v. 2024.
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun