Takaisin hakuun

116.5 m², 5h+k+kph/wc+khh/wc+vh+2xlasit.p+et

Hepokulta
Varkkavuorenkatu 30 A, 20320 Turku
Kerrostalo, 1970

116.5 m²
5h+k+kph/wc+khh/wc+vh+2xlasit.p+et

Mh. 107 526 €
Vh. 276 000 €

Katso kaikki kuvat (43)

Varkkavuorenkatu 30 A, 20320 Turku

Nyt vapautuu tilava ja valoisa koti uusille asukkaille. Yhtiössä on jo tehty merkittävät remontit: linjasaneeraus, energiatehokas julkisivuremontti sekä lämmitysmuodon vaihto tehokkaaseen maalämpöön. Asukkaat voivat siis nauttia huolettomasta asumisesta monia vuosia. Hepokulta on aina ollut arvostettu asuinalue turkulaisten keskuudessa, ja nyt myös tämän alueen taloyhtiöt on suurelta osin saneerattu kestämään tulevaisuuden tarpeita. Alue tulee olemaan entistä viihtyisämpi ja moderni-ilmeinen.

Myytävä huoneisto sijaitsee hissitalon seitsemännessä kerroksessa. Neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi erillistä lasitettua parveketta, vaatehuone, erillinen kodinhoitohuone / wc, juuri saneerattu tilava kylpyhuone / wc sekä keittiö tarjoavat asuintilaa yhteensä 116,5 m². Tämä koti sopii hyvin suuremmallekin perheelle. Kaikki tärkeät palvelut kuten koulut, päiväkodit, puistot, liikuntamahdollisuudet sekä monipuoliset kaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tässä on siis tarjolla vaivatonta asumista ilman remonttihuolia pitkälle tulevaisuuteen.

Koti on tällä hetkellä vuokrattuna. Tarjouksen yhteydessä keskustellaan vapautumisen aikataulu. Pääomavastikkeilla maksetaan tällä hetkellä yhtiölainan korkoja, ja lainan lyhennykset on tarkoitus aloittaa lähikuukausina.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Mika Kulmala, 040 7799 548
Lähetä meiliä: mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Mika Kulmala

Sijainti
Turku, Hepokulta, Varkkavuorenkatu 30, 20320
Tilat
5h+k+kph/wc+khh/wc+vh+2xlasit.p+et
Asuintilojen pinta-ala
116,5 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
6 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2011
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön liesi
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2023
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pyyhekuivain
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa viilennysilmakonvektori.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti ja muovimatto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä häkkivarasto.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkakulma
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Hepokulta
Rakennusvuosi
1970
Tontin pinta-ala
10976,3 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
35
Autotalleja
35
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on laadittu ajalta ennen tehtyjä energiatehokkuuteen vaikuttavia remontteja.
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Kokonaisvaltaista asbestikartoitusta ei ole tehty. Kylpyhuoneen osalta remontin yhteydessä. Eteisessä, vaatehuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa (pois lukien yksi huone) on pohjimmaisena asbestipitoisella liimalla kiinnitetty muovimatto.
Suoritetut korjaukset
2010 uusittu porrashuoneiden ikkunat ja ulko-ovet 2011 uusittu hissit 2011 tehty pihalle kahdeksan uutta parkkipaikkaa 2013 vesikattojen uusiminen 2013 L V-rakennusautomaation päivittäminen 2013 Porrasvalojen uusiminen 2014 llmanvaihtolaitteiden uusiminen 2014-2015 Kaikkien ovien lukituksen uusiminen 2015 Piha-asvaltoinnin korjaus/uusiminen 2016 Sadevesikai vot katoilta tuleville vesille 2017 Piha valaisimien lisäystöitä ja muutoksia Led-valaisimiksi 2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit 2017 Asvaltoinnin korjaustoimet 2022-2024 Linjasaneeraus, Julkisivusaneeraus, Koneellinen ilmastointi, Maalämpöön siirtyminen, Pihan uudistaminen
Suunnitellut korjaukset
Seuraavan viiden vuoden aikana hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Kerrostaso-ovien vaihto, saunaosastojen saneeraus, varastotilojen saneeraus, porrastasanteiden ja aulojen saneeraus, autopaikkojen sähköistys.
Asuinhuoneistoja
96
Lisätietoja taloyhtiöstä
25.2.2020 yhtiökokous päättänyt max. 6.300.000,00€ lainan Danske bankista julkisivu ja LVIS-korjauksia varten. 25.4.2022 yhtiökokous päättänyt lisä lainasta max. 2 700 000,00€. Peruskorjaushankkeeksi valittu hallituksen esityksen mukaisesti linjasaneeraus sukituksella, julkisivusaneeraus, Nolla€ optimointi sekä maalämpö, erillinen liite. Arvio hankkeen kokonaiskustannuksista tämän hetken arvion mukaan n. 8,8 milj.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Hepokullan Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto
Hepokullan Lämpö
Isännöitsijän nimi
Mika Potinkara

Paikallistiedot
Lenkkeily ja urheilu paikat lähettyvillä.
Palvelut
Lähikauppa ja kuntosali vieressä, Länsikeskuksen kauppakeskukset kävelymatkan etäisyydellä.
Koulut
Hepokullan koulu noin 700m, Rieskalähteen koulu noin 1,1km.
Päiväkoti
Päiväkoteja 1km säteellä useampia.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä Föli.fi
Ranta
Ei rantaa

Myyntihinta
107 526,34 €
Velaton myyntihinta
276 000 €
Velkaosuus
168 473,66 €
Neliöhinta
2 369,10 €/m²
Hoitovastike
411,25 €
Rahoitusvastike
689,68 €
Yhtiövastike yht.
1 100,93 €
Lisätietoja maksuista
Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. 1.11.2023 alkaen huoneistossa kulutetusta sähköstä ei makseta vastiketta, vaan kukin maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle, sähkön toimittajan kanssa tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kokonaisuudessaan taloyhtiölle tuleva lainan suuruus on noin 8,8 miljoonaa euroa. Pääomavastikkeet mitä tällä hetkellä maksetaan sisältävät lainan korot. Lyhennyksiä lainoista ei vielä makseta.
Takaisin hakuun