Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ophelia
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-009-0051-0004
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto, pyörävarasto ja kuntosali
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Taloyhtiölla ei vuokrattavia autopaikkoja. Naapuri yhtiöstä on mahdollista vuokrata autopaikka.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 31.12.204 ja isännöitsijää on pyydetty tilaamaan päivitys.
Suoritetut korjaukset
Julkisivukorjaus -04, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätötyö -05, sadevesiviemärien korjaus A-rapun edessä -10, julkisivuelementtien liikuntasaumojen uusinta -13, A-portaan pääoven edessä olevan katoksen ja betonilaatan korjaus, yhtiön sokkelit ja pääovet 8 kpl maalattiin -19, kaapeli-TV:n yhteyden rinnalle kytkettiin yhtiön puolesta kaikkiin asuntoihin laajakaistayhteys, yhtiön ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja asuntokohtaisten venttiilien ilmavirrat säädetiin ja tasapainotettiin -20, parvekelasitusten vaihto osittaisesti (liikkuvat ikkunoiden osat), samassa yhteydessä 5.kerroksen parvekekaiteiden pellitykset ja vesikourut uusittiin -21, yhtiön julkisivu pesty tarvittavilta osin (pohjoispuoli kokonaan) ja ohessa myös julkisivurappauksen kunnostustoimia-22, peltisen konesaumakaton pesu, huolto/paikkamaalaus ja nousukiskojen asennus kattotikkaisiin sekä näiden lisäksi Ophelia nimikyltit asennettu joenpuoleiseen julkisivuun - 23.
Suunnitellut korjaukset
5-VUOTIS SUUNNITELMA:
Tuloilmalämmittimen (Vallox) raitisilmasuodattimien vaihto 2025-2033,
kaukolämmönsiirtimien ja LVI-säätölaitteiden uusiminen 2027,
parvekkeenovien uusinta tarvittaessa (uusiin oviin ei oteta kippiominaisuutta, ovien korjaustilanteissa, niistä poistetaan kippiominaisuus) 2029-2033,
vuosikorjaustyyppinen huolto peltikatoilla (läpiviennit yms.) sekä rakennuksen päätyjen huopakatteiden huoltotyö tarvittavilta osin 2029-2033,
lämpöpatteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien- ja termostaattien vaihto 2026,
parvekkeiden kaivojen korjaus ja vesieristeen uusiminen 2027,
parvekelasitusten liikkuvien osien huolto. Kiskojen puhdistus ja pyörästöjen voitelu 5v. välein (ensimmäinen huolto 2023, jolloin niiden takuu päättyy) 2028.Samalla arvioidaan 5. kerroksen parvekkeiden kattolasitusten vedentiiveys sekä parvekelasitusten uusimistyön yhteydessä toteutettu pellitysten toimivuus.
yhtiön molemmissa päädyissä olevien erkkeri-ikkunoiden (tornit 2 kpl) ja niidenkorjaustoimenpiteet tarvittaessa 2027,
Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ( vaihtoväli 10 vuotta) 2025.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
V-S isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Outi Ääri
