42.3 m², 1h+k+makuualkovi+kph/wc

Martti
Kuninkaankartanonkatu 8 B, 20810 Turku
Kerrostalo, 1928

42.3 m²
1h+k+makuualkovi+kph/wc

Mh. 154 077 €
Vh. 158 000 €

Kuninkaankartanonkatu 8 B, 20810 Turku

Myynnissä upeasti vanhaa kunnioittaen remontoitu koti joka huokuu kodikkuutta. Asunto on kokenut vuonna 2018 mittavan remontin, jonka yhteydessä on keittiö uusittu sekä avattu yhtenäiseksi olohuonetilan kanssa. Remontin yhteydessä myös makuualkovi erotettiin kevyellä väliseinällä omaksi makuutilakseen ja kylpyhuone pinnoitettiin kauniilla tasoitteella. Pohjaratkaisu on kaikinpuolin todella toimiva ja autenttista 1920-luvun tunnelmaa tuo mm. niin korkea huonekorkeus kuin kauniit lautalattiatkin.
Asunnon näkymät ovat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa.

Asunto Oy Turun Koulumäki on valmistunut vuonna 1928 ja on kauniin ulkonäkönsä ja kaarevan muotonsa puolesta tuttu maamerkki monelle turkulaiselle. Taloyhtiön korjaushistoria on todella kattava, eikä suunnitteilla tällä hetkellä ole isompia peruskorjauksia. Sijainti arvostetun Martin alueella on mitä loistavin niin palvelujen kuin liikenneyhteyksienkin suhteen. Kävelyetäisyydeltä löytyy mm. Paavo Nurmen urheilupuisto, ravintolat ja Aurajoen ulkoilureitit. Myös yliopistolle ja kauppatorille on sujuvat kävely- tai pyöräilyreitit.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!

Sijainti
Turku, Martti, Kuninkaankartanonkatu 8, 20810
Tilat
1h+k+makuualkovi+kph/wc
Asuintilojen pinta-ala
42,3 m²
Kokonaispinta-ala
42,3 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Sisäpihalle, itään.
Kerros
5 / 5
Lisätietoja autopaikasta
Jonotuslistan mukaan.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2018.
Keittiön varustus
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön liesi
Keraaminen
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone pinnoitettu ja vesikalusteet uusittu 2018.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
Makuuhuoneen kuvaus
Olohuoneesta on erotettu kevyellä väliseinällä makuutila.
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetiloissa maali/tapetti, kylpyhuone pinnoitettu tasoitteella.
Lattiamateriaalien kuvaus
Huonetiloissa lautalattiat, kylpyhuone pinnoitettu tasoitteella.
Kattomateriaalien kuvaus
Katot paneloitu.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Kiinteistötunnus
853-4-16-3
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Tontin pinta-ala
2327 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
38 400 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2053
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa (Sisäpihalta käynti B-C rapun välissä), kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Piha-autopaikat
16
Sähköpistokepaikkoja
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 20.5.2023.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
- Vesijohdot ja viemärit 1987-1991 - Katto 1995 - Julkisivut korjattu ja katto maalattu 1997 - Porraskäytävät maalattu 1998 - Pesutupaan pesukone ja kuivausrumpu 2008 - Ikkunavaihdettu 2010 - Lukitus uusitty Abloy Sento 2016 - Tallentava valvontakamerajärjestelmä + takaovet 2015 - Sähköpääkeskus ja lukituksen uusiminen 2016 - Takapihan ja lh: ovet+sadevesijärjestelmän parantaminen 2017 - Sähköistyksen uusiminen 2019
Suunnitellut korjaukset
Vuonna 2025 toteutetaan räystään / kadunpuoleisen julkisivun yläosan korjaus. Tätä varten nostetaan 80 000 euron hoitolaina. Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Huoltokorjaukset - Märkätilakatselmukset
Asuinhuoneistoja
91
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 7.11.2023.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Hemmo Lukander

Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kauppatorille noin 1,5 km.
Koulut
Keskustan koulut lähietäisyydellä, yliopistolle noin 2,7 km.
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
154 077,00 €
Velaton myyntihinta
158 000 €
Velkaosuus
3 923 €
Neliöhinta
3 735,22 €/m²
Hoitovastike
198,81 €
Rahoitusvastike
87,56 €
Yhtiövastike yht.
286,37 €
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu ja käyttösähkö (oma sähkösopimus) kulutuksen mukaan.
Takaisin hakuun