63 m², 2h+avok+ph/wc+s+vh+terassi

Telakkaranta
Itäinen rantakatu 74 B, 20810 Turku
Kerrostalo, 2016

63 m²
2h+avok+ph/wc+s+vh+terassi

Mh. 344 602 €
Vh. 498 000 €

Itäinen rantakatu 74 B, 20810 Turku

Tervetuloa tunnelmalliseen Loft-kotiin, Wärtsilän vanhaan laivatehtaaseen!

Tämä koti sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, eli näkymät eivät tästä parane.
Asunnosta löytyy heti sisään tultaessa yksi oikein hyvänkokoinen makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Säilytystilaa lisäämään, on huonetta vastapäätä sijoitettu erillinen vaatehuone. Tummasta ja tyylikkäästä pesuhuoneesta löytyy suihkun ja wc:n lisäksi myös oma sauna. Makuu- ja pesuhuoneen jälkeen asunto avautuu upeasti Aurajoelle päin. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta yhtenäisen, ja se sointuukin kätevästi olohuoneelta omalle kattoterassille. Näkymät terassilta ovat huippuluokkaa, joten täällä kelpaa juoda aamukahvit, tai nauttia ilta-auringosta.

Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan sekä myös viilennystoiminto. Asuntoon kuuluu myös erillinen lämmin häkkivarasto, sekä Loft-tehtaan taloyhtiöillä on yhteiskäytössä oleva tyylikäs sisäpiha, joka on sohvin ja tuolein kalustettu. Sisäpihan yhteydessä sijaitsevat myös yhtiön saunatilat.

Sijainti on loistava, sillä läheltä löytyy ruokakaupat, sekä kuntosali, eikä lähin ravintolaankaan ole sataa metriä kauempana. Kaupan yhteydessä myös mahdollista ostaa autohallipaikka.

Lisätiedot ja esittelyt:
Nikke Tolonen / 0407799503 / nikke.tolonen@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen / 0407799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Telakkaranta, Itäinen rantakatu 74, 20810
Tilat
2h+avok+ph/wc+s+vh+terassi
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Kattohuoneisto josta näkymät Aurajoelle.
Kerros
7 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka kaupan yhteydessä.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiössä mustat kaapistot, jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni. Saareke, sekä kiinteä pöytä. Musta betonitasoitelattia.
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuoneessa suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinä-wc, allaskaappi, peilikaappi. Lattia ja seinät mikrosementtiä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pesuhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuonessa musta betonitasoitelattia. Kiinteä tv-taso. Kulku terassille.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneessa kokolattiamatto.
Muiden tilojen kuvaus
Terassi, josta näkymät Aurajoelle. Vaatehuone.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kattoterassi, josta näkymät Aurajoelle.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Telakkaranta
Kiinteistötunnus
853-5-39-6
Rakennusvuosi
2016
Tontin pinta-ala
1481 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja atriumpiha
Lisätietoja tontista
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I, Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II, Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III, Asunto Oy Turun Loft-Tehdas IV kesken. ( Asunto Oy Turun Loft-Tehdas II 1481/6519 -osuus)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa.
Piha-autopaikat
8
Autohallipaikkoja
18
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023, 10-vuotistarkastus 2025.
Asuinhuoneistoja
44
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijän nimi
Julia Aro

Palvelut
Sale n. 300m, K-Supermarket Föri n. 500m, S-market n. 1km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, sekä julkisilla. Bussipysäkki vieressä. www.foli.fi

Myyntihinta
344 601,67 €
Velaton myyntihinta
498 000 €
Velkaosuus
153 398,33 €
Neliöhinta
7 904,76 €/m²
Hoitovastike
239,40 €
Rahoitusvastike
1 701 €
Yhtiövastike yht.
1 940,40 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys 15 § Lunastusoikeus autopaikoista
Takaisin hakuun