122.5 m² / 144.5 m², 5h+k+2kph/wc+wc+s+khh+ak+v

 
Särkänsalmentie 293 G, 21100 Naantali
Omakotitalo, 2011

122.5 m² / 144.5 m²
5h+k+2kph/wc+wc+s+khh+ak+v

Mh. 655 000 €
Vh. 655 000 €

Särkänsalmentie 293 G, 21100 Naantali

Kauniit saaristomaisemat ja tasokkaat asuintilat suuren, merelle avautuvan terassin kanssa kutsuvat Naantaliin. Asunnon pääsisäänkäynti johtaa lattialämmityksellä varustettuun väli-eteisalueelle, jossa voi istahtaa kamiinan äärelle ja saada ensimmäisen vaikutelman merelle avautuvasta näkymästä. Monikäyttöinen välitila sopii niin oleskeluun ja rentoutumiseen kuin kuntoilu tarkoituksiinkin.

Kodin päätilat ovat sisäänkäynniltä katsottuna talon oikealla puolella. Avokeittiö, olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja isoista ikkunoista maisema pääsee oikeuksiinsa. Olohuoneesta käy kulku työhuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen.

Talon vasemmalla puolella sijaitsee yksi makuuhuone lisää, sekä saunaosasto. Koko talon levyisellä terassilla voi rauhoittua nauttimaan maisemista, grillailla ja suoristaa jalat aurinkotuolissa. Terassilla on myös valmius esimerkiksi porealtaalle.

Luonnon keskellä sijaitseva rauhallinen asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot ja myös virikkeitä vapaa-ajan viettoon. Uimaranta ja venesatama sijaitsevat katse-etäisyydellä. Uimarannan yhteydessä toimii Porho Bar & Grill, joka tarjoaa kesäisin street food-tyyppistä ruokaa ja live-esiintyjiä.

Kävelymatkan päässä on Kultaranta Resort ja sen mainiot golf-kentät. Golfkauden aikana Resortilla toimii kaksi suosittua ravintolaa, Kultaranta Kitchen ja Heineken House, joissa voi nauttia sekä aamiaista, lounasta että illallista. Resortin kuntosali ja monipuoliset hyvinvointipalvelut ovat auki ympärivuoden.

Sijainti
Naantali, None, Särkänsalmentie 293, 21100
Tilat
5h+k+2kph/wc+wc+s+khh+ak+v
Asuintilojen pinta-ala
122,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Näkymät huoneistosta
Esteetön merinäköala
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 122,5m2 ja kerrosala 144,5 m². Lisäksi on terassi, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 99m2, josta lasitettu välitila noin 22 m².
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Kaksi autokatospaikkaa. Sähköauton lataus.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, josta esteetön merinäköala. Keittiöstä myös kulku kodin terassille.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Pesutilojen kuvaus
Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Toinen kylpyhuone sijaitsee saunan yhteydessä ja toinen huvilan puolella. Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä myös wc-tilat. Huvilan puoleisessa kylpyhuoneessa myös kodinhoitohuone. Saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta on kulku kodin lasitetulle terassille / välitilaan, jossa myös tunnelmallinen kamiina.
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunasta erittäin hieno esteetön merinäköala. Tilava sauna vastakkaisilla lauteilla.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Kodissa yhteensä kolme wc-tilaa. Kaksi on kylpyhuoneiden yhteydessä ja yksi on erillinen wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone on huvilan puolella.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, kuivausrumpu ja pesukone
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avoin olohuone esteettömällä merinäköalalla. Etanolitakka.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Paneeli
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta sekä työhuone sijaitsevat huvilan puolella ja yksi makuuhuone sauna osiossa.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Takkatiedot
Jotul kamiina
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kodissa valtava terassi merinäköalalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan terassin pinta-ala on 99 m². Tästä tilasta noin 22 m² on lasitettua tilaa, jossa myös kamiina sijaitsee. Kuvissa näkyvä poreallas on rikkoutunut, joten se on kuljetettu pois. Terassille jää kuitenkin varaus porealtaalle.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Terassilla kuvissa näkyvä poreallas on rikkoutunut ja se on kuljetettu pois. Poreallas ei kuulu siis kauppaan.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Porhonkallio
Kunta/kaupunki
Naantali
Kiinteistötunnus
529-125-3-27
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Tontin pinta-ala
10618 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lisätietoja tontista
Tontti jaettu yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallinta-alueisiin.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
LTO
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Toteutetut autopaikat 31, joista 12 yhtiön hallinnassa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Suoritetut korjaukset
Terassi kansi laudoitus uusittu 2023.
Asuinhuoneistoja
10
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiössä poikkeava yhtiöjärjestys: Kunkin talon hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan vastaamaan talonsa ja hallintaansa kuuluvan tontinosan kunnossapidosta, hoitokustannuksista ja perusparannuksista.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Isännöitsijän nimi
Jussi Virtamo

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
655 000,00 €
Velaton myyntihinta
655 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
5 346,94 €/m²
Hoitovastike
147 €
Yhtiövastike yht.
147 €
Lisätietoja maksuista
4 henkinen perhe maksanut vesiennakkoa 70€/kk - tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaisesti. Nykyisillä omistajilla (4h) sähkön kulutus ollut noin 20.000-25.000 kWh/vuosi (sisältää lämmityksen, käyttöveden, taloussähkö, poreallas ympärivuotisesti).
Takaisin hakuun