177 m² / 197.5 m², 6h+k+kph/wc+s+khh+wc+wc+aula+at+ak+var.

Soininen
Käräjätie 6, 21110 Naantali
Omakotitalo, 2003

177 m² / 197.5 m²
6h+k+kph/wc+s+khh+wc+wc+aula+at+ak+var.

Mh. 359 000 €
Vh. 359 000 €

Käräjätie 6, 21110 Naantali

Tyylikäs ja tilava talo arvostetulla Naantalin Soinisten alueella.

Vuonna 2003 valmistunut viiden makuuhuoneen koti soveltuu hienosti isommallekin perheelle. Suurin osa tiloista löytyy kätevästi ensimmäisestä kerroksesta, minkä lisäksi yläkertaan on toteutettu kaksi makkaria, aula ja kylppäri. Alakerran olohuone varaavalla takalla muodostaa viihtyisän oleskelukeitaan, jossa on mukava viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa. Ruuanlaitto luonnistuu taas näppärästi isossa keittiössä. Arjen toimivuutta vahvistavat kodinhoitohuone ulko-ovella ja kolme wc:tä.

Talo sijoittuu rauhalliselle paikalle, päättyvän kadun varrelle, joten läpiajoa ei ole. Aurinkoinen 1 065 m²:n vuokratontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsäkaistaleeseen, tarjoten lapsille suojaisan pihapiirin leikeille. Myös lemmikkitalouksille tontti luo hyvät puitteet. Autojen suojasta huolehtii autokatos sekä -talli.

Alueen vaihtelevat lenkkeilymaastot houkuttelevat ulkoilijoita, talvella läheisellä pururadalla voi nauttia hiihtoladuista ja golfharrastajia ilahduttaa lyhyellä etäisyydellä oleva Aurinko Golf. Lyhyt reitti kouluun tuo myös turvallisuutta.

Tule katsomaan kutsuvaa kotia lisää paikan päälle!
Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.

Sijainti
Naantali, Soininen, Käräjätie 6, 21110
Tilat
6h+k+kph/wc+s+khh+wc+wc+aula+at+ak+var.
Asuintilojen pinta-ala
177 m²
Kokonaispinta-ala
197,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistola on 177 m². Kerrosala on 197,5 m². Autotallin kerrosala on ulkomittojen mukaan 28,7 m².
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sop.mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2017. Kodinkoneet uusittu vuonna 2023.
Keittiön varustus
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu) ja jääkaappipakastin (2 x jääkaappi/pakastin.)
Keittiön liesi
Induktio ja keraaminen
Keittiön lattiamateriaalit
Korkkia
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin (Kaksi suihkua.), suihku ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tornikiuas uusittu vuonna 2023.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pöytätaso, tila pesutornille (kyllä), pyykkikaapit, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesukone ja kuivausrumpu
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti ja laminaatti
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi uusittu takapihalle kesällä 2024.
Säilytystilat
Kaapistot
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan kuuluu
Kasvihuone ja kasvimaa sekä Biolanin lämpökompostori.

Kunta/kaupunki
Naantali
Kaupunginosa/kylä
Soininen
Kiinteistötunnus
529-30-24-3-L1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Tontin pinta-ala
1065 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 903,95 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. lokakuuta 2052
Lisätietoja tontista
Mikäli vuokratontin haluaa lunastaa tontin tämänhetkinen lunastushinta on syyskuun indeksiluvulla laskettuna 30.501 €. Lopullinen hinta määräytyy kuitenkin vasta sitten, kun vapaamuotoinen lunastushakemus saapuu kirjaamon sähköpostiin.
Rakennusoikeus
250 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Asemakaava. Sitova tonttijako. Lisätiedot Naantalin kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto.
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus sekä talousrakennus.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Suoraa sähkölämmitystä täydentää hyvin massiivinen tulisija ja kaksi ilmalämpöpumppua.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
359 000,00 €
Velaton myyntihinta
359 000 €
Kiinteistövero
437,04 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus on ollut (2023) nykyisillä omistajilla noin 16.200 kwh/v. Polttopuuta on poltettu noin 6 m³. Asukkaita on ollut kolme henkilöä.
Kokonaissähkön kulutustiedot
16200 kWh / vuosi
Takaisin hakuun