187 m² / 292 m², 6h+k+3wc+kph+s+khh+tek.tila+alakerta+at

 
Koivumäentie 2, 21110 Naantali
Omakotitalo, 1991

187 m² / 292 m²
6h+k+3wc+kph+s+khh+tek.tila+alakerta+at

Mh. 580 000 €
Vh. 580 000 €

Koivumäentie 2, 21110 Naantali

Tämä ajaton ja avara koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Taimon asuinalueella meren läheisyydessä, vain parin kilometrin päässä Naantalin keskustasta. Arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema talo edustaa ajatonta tyylikkyyttä, ja sen laadukkaat materiaalit sulautuvat kauniisti kokonaisuuteen.

Kodin sydämenä on korkea ja valoisa olohuone, joka luo tilantuntua ja avaruutta. Asuintilat jakautuvat pääasiassa kahteen tasoon, minkä lisäksi alakerta tarjoaa runsaasti varasto- ja harrastetilaa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, olohuone, keittiö ja ruokailutila sekä wc, pesuhuone ja sauna. Lisäksi kerroksessa on takkahuone, josta on käynti kodin terassille.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, valoisa ja viihtyisä oleskeluhuone sekä wc ja pesuhuone, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Yläkerrasta avautuu myös merinäköalaa, ja meren läheisyys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Talon yhteydessä on erillinen lämmin autotalli, ja lämmityksestä huolehtivat energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu. Oma aurinkoinen tontti luo viihtyisän ympäristön ja tarjoaa mahdollisuuksia monipuoliseen oleskeluun niin sisällä kuin ulkona. Taimon asuinalue tunnetaan vehreistä maisemistaan, erinomaisista ulkoilureiteistään ja hyvistä kulkuyhteyksistään, ja Naantalin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.

Yhteydenotot:
Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen, 040 7799 502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Naantali, None, Koivumäentie 2, 21110
Tilat
6h+k+3wc+kph+s+khh+tek.tila+alakerta+at
Asuintilojen pinta-ala
187 m²
Muiden tilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
292 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala on noin 187m2 ja autotallin noin 30m2. Alakerran lattiapinta-ala on välittäjän laserilla mittaamana noin 75m2. Ostaja on tietoinen, että pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppa ei ole pinta-ala perusteinen vaan myydään kokonaisuutena. Ostaja on tietoinen, että rakennuksesta ei ole mitattu asuinpinta-alaa.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Tammiparketti
Pesutilojen kuvaus
Kodissa kaksi pesuhuonetta, Ensimmäisessä kerroksessa on suihku, poreamme. Yläkerrassa toinen suihku.
Pesutilojen varustus
Suihku, poreamme ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Heti valmis -sähkökiuas
Erillinen WC
Kodin jokaisessa kerroksessa wc-tilat.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone sijaitsee kodin alimmassa kerroksessa. Kulku myös ulos.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone ja kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus
Korkea avoin ja valoisa tila.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Tammiparketti
Makuuhuoneen kuvaus
Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Huonejärjestelyitä mahdollista miettiä makuuhuoneiden lisäämikseksi.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Tammiparketti
Takkatiedot
Kaksi takkaa
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Kauppaan kuuluu
Markiisit, keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä.

Kunta/kaupunki
Naantali
Kiinteistötunnus
529-19-21-2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Tontin pinta-ala
921 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
184 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO (2 yksikköä)
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Kuntotutkimus tehty
2024-06-19
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025 Huippuimurin vaihto. 2024 Perusvesipumpun vaihto. Salaojat kuvattu. Sadevesijärjestelmä uusittu. Valokuitu tuotu sisälle. 2022 Ulkomaalaus, myös kattojen paikkamaalaus. 2020 Hella, uuni, astianpesukone ja pyykinpesukone uusittu. Sisämaalauksia. 2017 Maalämpö asennus. 2015 Ikkunoiden vesilistat vaihdettu ja pellit kitattu, vesiputken hana alakerran WC:n katossa vaihdettu, alakerran parketti uusittu, salaojat kuvattu. 2013 Ilmalämpöpumpun kondenssivesivaurio korjattu. 2012 lämpöputkiston puhdistus. 2011 Takkahuoneen patterit vaihdettu. 2008 parkettien hionta ja lakkaus (ei työhuone eikä portaat). 2006-2007 Käyttöveden muoviputkien vaihto. 1992 Padotusventtiilin asennus.

Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
580 000,00 €
Velaton myyntihinta
580 000 €
Neliöhinta
3 101,60 €/m²
Kiinteistövero
623,75 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 25.000kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaisesti Naantalin vesilaitoksen taksoilla.
Takaisin hakuun