50.5 m², 2h+k+kph/wc+p

Itäinen keskusta
Vuorikatu 3a B, 20700 Turku
Kerrostalo, 1963

50.5 m²
2h+k+kph/wc+p

Mh. 157 584 €
Vh. 175 000 €

Esittely: 15. huhtikuuta 2025, klo 17:00 - 17:30

Valoisa kaksio Itäisessä keskustassa – Sijainti ja potentiaali yhdistyvät

Valoisa kaksio Itäisessä keskustassa – Sijainti ja potentiaali yhdistyvät

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Itäisessä keskustassa, jossa sijainti ja potentiaali yhdistyvät täydellisesti. Tämä tilava kaksio tarjoaa loistavat puitteet ensiasunnoksi tai vaivattomaksi remonttikohteeksi – asunnossa on mahdollisuuksia luoda juuri omannäköinen koti.

Asunnon vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja avaran tunnelman, ja muokattava pohjaratkaisu antaa vapauden toteuttaa sisustus omien mieltymystesi mukaan. Hyvässä pohjaratkaisussa yhdistyvät käytännöllisyys ja tilan valoisuus. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja toimii rauhallisena paikkana rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.

Itäinen keskusta Turussa tarjoaa täydellisen sijainnin, jossa rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut kohtaavat. Kävelymatkan päässä ovat kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikuntamahdollisuudet, ja hyvät kulkuyhteydet varmistavat vaivattoman arjen. Alueen vehreät puistot ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat oivan paikan rentoutumiseen ja liikkumiseen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja mahdollisuuksia luoda kodistasi juuri omannäköisesi. Tule tutustumaan ja inspiroidu!

Esittelyt ja tiedustelut:
Arto Koski, 040 7799 501, arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala, 040 7799 507, susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Itäinen keskusta, Vuorikatu 3a, 20700
Tilat
2h+k+kph/wc+p
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikkojen jakotapa: Jonotus. 1 paikka vapautumassa 1.4.2025 (tieto 18.3.2025).
Vapautuminen
Heti
Vapautumispäivä
2025-03-15
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarastot (1 vintillä, 1 A rapun ensimmäisessä kerroksessa) Talonyhtiöllä myös pyörävarasto maatasolla.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorensirkka
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Itäinen keskusta
Kiinteistötunnus
853-003-0012-0007
Rakennusvuosi
1963
Tontin pinta-ala
1854 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys (DNA).
Piha-autopaikat
15
Autotalleja
5
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autotalleja 5 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen laatimispäivä 25.08.2022. Viimeinen voimassaolopäivä 25.08.2032.
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Uusi asbestilaki tuli voimaan 1.1.2016 alkaen. Uuden lain mukaan asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.) Asbestikartoitus on tehtävä, vaikka taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen.
Suoritetut korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suoritetut korjaukset: *2023: Pohjaviemärin sukittaminen *2023: Aitojen uusiminen ja ajopuomi *2022: Jätehuoneen teko *2021: Pohjaviemärin kuvaus *2021: Asuinrakennuksen vesikaton pinnoitus *2020: Lämmitysverkoston tasapainotus *2018: Autotallisiiven katon kunnostus ja maalaus *2018: Poistoilman lämmön talteenottolaitteisto LTO *2017: Tonttiviemäri uusittu Arseninkulman osuudelta *2017: Pihavalaistuksen uusiminen *2016: Sokkelin huoltomaalaus *2015: Ikkunoiden, parvekeovien ja taloyhtiön ulko-ovien uusiminen *2013: Talotekninen linjasaneeraus ml. sähkö- ja tietoverkko (ns. perinteinen) *2011: Lämmönvaihtimen uusiminen *2010: Lukituksen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: *Piha: Piha-alueen suunnittelu/ toteutus *Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausjärjestelmä *Hissit: Uusiminen *Asfaltointi: Piha-alueen suunnittelu/ toteutus -- Varsinaisen yhtiökokous -pöytäkirjan mukaan: - Hallitus esittää, että piha asfaltoidaan ja siihen maalataan pysäköintiruudut. Samalla nurmialueella vievät portaat poistetaan ja korvataan luiskalla. - Lisäksi esitettiin, että sähköautojen latausvalmiuden tekemistä siirretään muutamalla vuodella. Esitystä kannatettiin. - Päätetty yksimielisesti hyväksyä hallituksen esittämä pihan asfaltointi sillä lisäyksellä, että tässä yhteydessä lisätään putki kaapelivarausta varten. -- Isännöitsijältä saatu tieto 20.2.2025: Pihan asfaltointi tehtiin viime kesänä kuten myös nuo muut siihen liittyvät. Ainoastaan sähköautojen latausvalmiuden tekeminen on siirretty vuosilla eteenpäin.
Asuinhuoneistoja
49
Liikehuoneistoja
1
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Tehohuolto Oy, posti@turuntehohuolto.fi Ruunikkokatu 7, 20380 Turku
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ilpo Hanhinen

Palvelut
Itäisen keskustan palvelut.
Koulut
Luostarivuoren koulu, Luostarivuoren yksikkö, n. 347m. Puropellon koulu, n. 560m.
Päiväkoti
Sateenkaari Koto Oy, n. 200m. Kaskenmäen päiväkoti n. 300m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
157 583,55 €
Velaton myyntihinta
175 000 €
Velkaosuus
17 416,45 €
Neliöhinta
3 465,35 €/m²
Hoitovastike
200 €
Rahoitusvastike
150 €
Yhtiövastike yht.
350 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
4,00 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
*Hoitovastike: 200€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 3 (POV3, linjasaneeraus) 150€/kk. *Laajakaistavastike: 1,50€/as/kk. *Vesi: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan. *Sähkö: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajilta kulutuksen mukaan. *Saunamaksu: 4,00€/kertamaksu. *Autopaikat: Jonotusperiaatteella. Autopaikkojen vuokrat: Autopaikka 20€/kk. Autotalli 50€/kk. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Takaisin hakuun