122 m², 3h+k+ph/wc+erillinen wc

Keskusta
Rauhankatu 14 aA, 20100 Turku
Kerrostalo, 1926

122 m²
3h+k+ph/wc+erillinen wc

Mh. 411 007 €
Vh. 498 000 €

Rauhankatu 14 aA, 20100 Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän vanhan talon avaraan kolmioon, jonka korkea huonekorkeus ja suuret huoneet luovat ilmavan tunnelman.

Tilavassa keittiössä yhdistetty kauniisti uutta ja vanhaa. Moderni valkoinen kaapisto ja vanha puuhella sekä kaunis rustiikkinen tiiliseinä muodostavat tyylikkään ja persoonallisen kokonaisuuden. Saarekkeen ääressä voi kokkailla ja samalla kestitä vieraita, sillä keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Kauniissa uusitussa vaaleassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja lisäksi amme kylpyhetkiä varten.

Tämä jykevä kivitalo sijaitsee vankasti kalliolla. Yhtiössä on myös huolehdittu hyvin kunnossapidosta. Yhtiön viimeisimpiin isoihin remontteihin kuului mm. linjasaneeraus. Lisäksi taloon on tuotu Telian valokuituyhteys, sekä sähköauton latauspaikkoja on nyt 11 kpl.

Rakennuksen sijainti yhtiön sisäpihalla, puutalon takana, tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Huoneisto hissitalon 3/5 kerroksessa jossa näkymät ovat läpitalon ja sisäpihoille.
Tämä on oiva mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ilmeeseen ja lisäksi loistavan sijainnin vain muutaman korttelin päässä kauppatorista ja jokirannan ulkoilumahdollisuuksista. Tämä on täydellinen paikka nauttia elämästä ja keskustan palveluista.

Sijainti
Turku, Keskusta, Rauhankatu 14, 20100
Tilat
3h+k+ph/wc+erillinen wc
Asuintilojen pinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon
Kerros
3 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Puuhella jota ei ole käytetty, laattalattian alla lattialämmitys joka mahdollista ottaa käyttöön ( nykyisellä omistajalla ei ole ollut siihen tarvetta koska huoneistossa kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit ).
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin (Jääpala / jäävesiautomaatti), erillisuuni, astianpesukone, niemeke, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja tiiliseinää osin
Pesutilojen kuvaus
Pyyhekuivain.
Pesutilojen varustus
Suihku (X2), wc-istuin, peili, allaskaappi, kaapistoa, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja lattialämmitys
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 14 a
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1926
Tontin pinta-ala
1923 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Sähköauton latauspaikkoja 11 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2023
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1972 Sähkösyöttöjen uusiminen ja vesijohtoputkien sekä viemäriputkien uusiminen kivitalossa. 1983 Kivitalon ikkunat uusittu. 1994 Kivitalo liitetty kaukolämpöön. 1995/1998 hissit korjattu. 2000 Kivitalon julkisivu uusittu, tuuletusparvekkeet korjattu. 2002 Kivitalon alakerroksen huoneistojen A 21 ja B 22 kosteusvaurio korjattu. Lattiat otettu pois ja salaojitus laitettu lattian alle, lattiat eristetty ja valettu uudelleen. Kivitalon reunusten salaojitus johdetaan sadevesiviemäriin. 2003 Kivitalon pohjaviemäri uusittu. 2004 Vesijohtoputki, viemäri ja sadevesiviemäri uusittu kadulta kivitalon ja puutaloon. 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2002-2005 Puutalon peruskorjaus, puutalo muutettu osakehuoneistoiksi C 24-C 27. Kivitalon osakkailla ei ole velvoitetta korjausrahoitukseen. 2008 Kivitalon ullakkokomeroiden ikkunoiden 8 kpl korjaus. 2010 Puutalon peltikaton uusiminen. 2012 Kivitalon peltikaton uusiminen. 2014 Puutalon peltikaton maalaus ja ulkoseinien puhdistus vanhasta maalista sekä uudelleen maalaus. 2015 Hissien korjaus 2016 Lämmitysjärjestelmien korjaus/kivitalo Kuntotutkimus Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus/kivitalo 2018 As.B22 ja A21 lämmityksen korjaus Lukitus järjestemän uusiminen IV-Korvausilmaventtiilien uusiminen Hormien savukartoitus ja videokuvaus Poistohormiston kartoitus ja puhdistusluukkujen asennus Asbestipitoisten putkieristeiden poisto 2019 Asbestianalyysi Lumiesteiden asennus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/sisältää sähkö ja LVI-suunnittelun Ilmastoinnin huolto/suodattimienvaihto 2020 -2021 Kivitalon pääsisäänkäynnin puolelle tehty salaojitus, rännivesien ohjaus kaivoihin ja pumppaamo, kivitalon osalta perinteinen linjasaneeraus, kivitalon saunaosaston - kellaritilojen ja porrashuoneiden saneeraus, etäluettavat vesimittarit ja datakaapelointi, Telian kiinteistökuituyhteys 100Mb/ s asuntoihin 2022 Auto sähkölatauspisteet 11 kpl (Turku Energia), sadevesiviemäröinti (puutalon osakkaiden kustannus)
Suunnitellut korjaukset
Mainittuna 2023 kunnossapitotarveselvityksessä: 2023 Kivitalon päädyn kuntotutkimus, puutalon julkisivun huoltomaalaus, pihasuunnitelma ja pihan kunnostustyöt 2024-2028 Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, puuikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, vesikattojen kuntotarkastus
Asuinhuoneistoja
27
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiössä todella upeat saunatilat.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto
Isännöitsijän nimi
Pasi Niemelä

Myyntihinta
411 006,72 €
Velaton myyntihinta
498 000 €
Velkaosuus
86 993,28 €
Neliöhinta
4 081,97 €/m²
Hoitovastike
539,76 €
Rahoitusvastike
663,19 €
Muu vastike
7 €
Yhtiövastike yht.
1 209,95 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puutalon huoneistot C24/25, C26 ja C27 ovat varustettu ilmalämpöpumpuin. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiössä on käytössä yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastike A, B ja C. A vastikkeella katetaan kivitaloon kohdistuvat yhtiön kunnossapitovastuusta aiheutuvat huollon, hoidon, kunnossapidon, korjaamisen, perusparannuksen ja uudistamisen kustannukset. B vastikkeella katetaan puolestaan puutalon vastaavat kustannukset. C vastikkeella katetaan muut yhtiön yhteiset kustannukset, esim kiinteistövero, vakuutusmaksut ja jätteenkuljetus. Katso tarkka kuvaus vastikkeista yhtiöjärjestyksestä.
Takaisin hakuun