119.5 m² / 242 m², Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at

Rauhalinna, Voivala
Ruskolevänkatu 3, 20780 Kaarina
Omakotitalo, 1972

119.5 m² / 242 m²
Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at

Mh. 229 000 €
Vh. 229 000 €

Ruskolevänkatu 3, 20780 Kaarina

Tämä 1970-luvulla valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla tontillaan aivan Voivalan rannan tuntumassa. Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti asuintilaa sisältäen kolme makuuhuonetta sekä ison ja avaran olohuoneen, joka on osittain auki vuonna 2017 remontoituun keittiöön. 70-luvun arkkitehtuuriin tyyppilisesti kuuluu avarien asuintilojen lisäksi isot runsaasti valoa tuovat ikkunat, eikä sen osalta ole tämän talon kohdalla tehty poikkeusta. Upeana yksistyiskohtana myös mainittakoon että suuren osan vuodesta takapihan puolelta siintää puiden välistä viehättävä näkymä Kuusistonsalmelle. Edellä mainittujen asuintilojen lisäksi talossa on runsaasti hieman asuintiloja matalampaa varasto/askartelutilaa, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja talon päädyssä sijaitseva autotalli. Takapihalla on myös viihtyisä lasitettu patio, johon on käynti sisältä kolmea eri reittiä. Remonttitaitoista omistajaa talo jo toki kaipaa, mutta paljon merkittäviä parannuksia on jo suoritettuna.

Talo sijaitsee omalla 1.990 m² puutarhatontilla ja pihapiiri on pääosin nurmialuetta omenapuilla ja istutuksilla varustettuna. Ajotiet on soraa ja pihapiiriin sijoittuu myös 1990-luvulla rakennettu tilava autotalli/varastorakennus. Sijainti on erittäin arvostettua Voivalan ja Rauhalinnan pientalo aluetta. Voivalan uimaranta sijaitsee vain noin 250 metrin kävelymatkan päässä ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain reilun kahden kilometrin etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan taloon paremmin paikanpäälle!

Sijainti
Kaarina, Rauhalinna, Voivala, Ruskolevänkatu 3, 20780
Tilat
Oh+3mh+ash.h.+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+vh+2xvar+at
Asuintilojen pinta-ala
119,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
122,5 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 119,5 m² ja kokonaispinta-ala 242 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Lisäksi pihapiirissä kylmä talousrakennus, jonka kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 24 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Erillisuuni (Kalusteuuni), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Kalustemikro), jääkaappi (2kpl) ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Pesutilojen kuvaus
Pääkylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, kylpyhuoneen varusteena 2x suihku, pesukoneliitäntä ja ledpeili. Toinen kylpyhuone sijaitsee toisen wc:n yhteydessä, jossa varusteena suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee, peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät pääosin tapetti/maali ja kosteat tilat laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus
Asuintilojen lattiat pääosin parketti/muovimatto ja kosteat tilat laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Rauhalinna, Voivala
Kiinteistötunnus
202-428-1-187
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Tontin pinta-ala
1990 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin vesi
Viemäröinti
Kaupungin viemäri
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Huopakate uusittu noin vuonna 2000 Käyttövesiputket uusittu vuonna 2013 Keittiö uusittu vuonna 2017 Kylpyhuone remontoitu 2021

Palvelut
Kaarinan keskutan palvelut noin kahden kilometrin etäisyydellä.
Koulut
Kaarinan koulut keskustan ympäristössä.
Päiväkoti
Voivalan päiväkoti noin 250 metriä, jonka lisäksi lähietäisyydellä Kesämäen päiväkoti sekä Kaarinan keskustan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha
Viihtyisä puutarhatontti, joka on pääosin nurmea ja ajotiet soraa. Pihapiirissä paljon omenapuita ja istutuksia.

Myyntihinta
229 000,00 €
Velaton myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
1 916,32 €/m²
Lisätietoja maksuista
Edellisen omistajan vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 22.000 kWh/v sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Vesi ja jätevesimaksut määräytyvät Kaarinan vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.
Kokonaissähkön kulutustiedot
22000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun